{"id":2866,"date":"2023-04-04T11:10:19","date_gmt":"2023-04-04T09:10:19","guid":{"rendered":"https:\/\/loopzadar.hr\/die-attraktivsten-orte-zum-immobilienkauf-in-der-region-zadar-2-teil\/"},"modified":"2023-04-27T10:13:36","modified_gmt":"2023-04-27T08:13:36","slug":"die-attraktivsten-orte-zum-immobilienkauf-in-der-region-zadar-2-teil","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/loopzadar.hr\/de\/die-attraktivsten-orte-zum-immobilienkauf-in-der-region-zadar-2-teil\/","title":{"rendered":"Die attraktivsten Orte zum Immobilienkauf in der Region Zadar, 2. Teil"},"content":{"rendered":"\n

Nachfolgend bringen wir Ihnen den Rest des Artikels \u00fcber die attraktivsten Orte f\u00fcr den Kauf von Immobilien in der N\u00e4he von Zadar, in dem wir zwei sehr beliebte Inseln in der Gespanschaft Zadar vorstellen – die Insel Vir und die Insel Pag, die Ortschaften von Privlaka und Posedarje und die Stadt Starigrad. So lass uns gehen… <\/em><\/p>\n\n

6. PRIVLAKA<\/h2>\n\n

Privlaka<\/strong> ist ein Touristen- und Fischerort im nordwestlichen Teil der Gespanschaft Zadar, etwa 20 km von Zadar und 2 km von Nin entfernt, mit dem es gut \u00fcber Stra\u00dfen und \u00f6ffentliche Verkehrsmittel verbunden ist. Dieser Ort zeichnet sich durch wundersch\u00f6ne Natur und kilometerlange K\u00fcstenlinie aus, was ihn ideal f\u00fcr Erholung und Entspannung sowie zum Wohnen macht. Die Infrastruktur in Privlaka ist gut ausgebaut, mit diversen Annehmlichkeiten wie Gesch\u00e4ften, Apotheken, einer Schule und einem Kindergarten, sodass der Ort dauerhaft von \u00fcber 2.600 Menschen bewohnt wird. <\/p>\n\n

Privlaka ist sehr ber\u00fchmt f\u00fcr seine vielen Sandstr\u00e4nde mit flachem Grund und klarem Meer, die ideal f\u00fcr Sommerferien mit Kindern oder Wassersportarten wie Windsurfen sind (Mostina, Selo, \u0160krapavac und Bilotinjak, Sabunike, Vrilo).<\/em><\/p>\n\n

Aufgrund all dessen w\u00e4chst der Immobilienmarkt in Privlaka st\u00e4ndig, wobei der Schwerpunkt auf touristischen Immobilien liegt. Die Preise variieren je nach Lage, Gr\u00f6\u00dfe und Zustand der Immobilie. In Anbetracht des Potenzials von Privlaka als idealer Wohnort aufgrund der angebotenen Infrastruktur und des Potenzials f\u00fcr touristische Vermietungen, die Ihnen eine hohe Kapitalrendite bieten k\u00f6nnen, ist die Investition in Immobilien in Privlaka sicherlich eine gute Entscheidung, wie bewiesen wird durch die wachsende Zahl von Ausl\u00e4ndern und Kroaten, die sich entscheiden, Immobilien genau in Privlaka zu kaufen. <\/p>\n\n

Hier<\/a> erfahren Sie alles \u00fcber Privlaka.<\/p>\n\n

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Einer der ber\u00fchmten Sandstr\u00e4nde in der Gemeinde Privlaka<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n

7. INSEL VIR<\/h3>\n\n

Die Insel Vir<\/strong> ist eines der beliebtesten Touristenziele in Kroatien und liegt im n\u00f6rdlichen Teil Dalmatiens. Es ist etwa 26 km von Zadar entfernt und mit einer Landbr\u00fccke verbunden, so dass es leicht mit dem Auto oder \u00f6ffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist. Die Insel Vir besteht aus mehreren kleineren Ortschaften, die sich auf verschiedenen Teilen der Insel befinden. Der gr\u00f6\u00dfte und bev\u00f6lkerungsreichste Ort der Insel ist die gleichnamige Stadt Vir, die sich auf der Nordseite der Insel befindet. Die Stadt Vir beherbergt die meisten \u00f6ffentlichen Einrichtungen wie Post, Bank, Apotheke und Gesch\u00e4fte sowie einen Kindergarten und eine Bezirksschule. Auf der Insel gibt es andere Orten wie Lozice, Torovi, Miljkovica, Slatina, Kozjak<\/strong> und andere, von denen jede ihre eigene Einzigartigkeit und Sch\u00f6nheit hat. Die wirtschaftliche Entwicklung der Insel Vir basiert gr\u00f6\u00dftenteils auf dem Tourismus und in geringerem Ma\u00dfe auf Landwirtschaft und Fischerei. <\/p>\n\n

W\u00e4hrend der Sommermonate besuchen viele Touristen die Insel wegen ihrer wundersch\u00f6nen Str\u00e4nde, des kristallklaren Meeres und verschiedener Unterhaltungsm\u00f6glichkeiten wie Wassersport oder Nachtleben. Die K\u00fcste der Insel Vir ist sehr zerkl\u00fcftet, daher sagen einige, dass die gesamte Insel ein einziger gro\u00dfer Strand ist. <\/em><\/p>\n\n

Einige der bekanntesten und meistbesuchten Str\u00e4nde der Insel sind \u017ditna, Bobovik, Prezida, Miljkovica und Jadro.<\/strong><\/p>\n\n

Einwohner und Besucher der Insel Vir haben in den letzten zehn Jahren eine extrem hohe Aktivit\u00e4t auf dem Immobilienmarkt der Insel erlebt, so dass es kaum unm\u00f6glich ist, durch die bewohnten Teile der Insel zu gehen, ohne in fast jedem Moment mindestens eine Baustelle zu sehen. Die Insel Vir ist sowohl f\u00fcr Kroaten als auch f\u00fcr Ausl\u00e4nder interessant, so dass viele von ihnen w\u00e4hrend der Touristensaison bereits zu ihren „st\u00e4ndigen“ Bewohnern geworden sind. Auf der Insel wird ein vielf\u00e4ltiges Spektrum an Immobilien gebaut und angeboten, von kleineren Wohnungen und H\u00e4usern zum Renovieren bis hin zu sehr luxuri\u00f6sen Geb\u00e4uden und voll ausgestatteten Ferienvillen, sodass die Preisspanne pro m2 ziemlich gro\u00df ist. Die Gemeinde Vir versucht, ihren st\u00e4ndigen Einwohnern mit reichen sozialen Ma\u00dfnahmen ein m\u00f6glichst angenehmes Leben zu erm\u00f6glichen, was diese Insel nicht nur zu einem der beliebtesten Touristenziele in Dalmatien, sondern auch zu einem sehr angenehmen Ort zum Leben macht. <\/p>\n\n

Mehr \u00fcber die Insel Vir erfahren Sie hier<\/a>.<\/p>\n\n

8. INSEL PAG<\/h4>\n\n

Insel Pag<\/strong> ist eine der gr\u00f6\u00dften kroatischen Inseln und liegt etwa 30 km n\u00f6rdlich von Zadar. Es ist die einzige kroatische Insel, die sich in zwei Landkreisen befindet, daher geh\u00f6rt ihr s\u00fcdlicher Teil zum Landkreis Zadar und der n\u00f6rdliche Teil zum Landkreis Lika-Senj. Die Fl\u00e4che der Insel Pag betr\u00e4gt etwa 284 Quadratkilometer und auf ihr leben etwa 8.000 Einwohner. Sie ist durch eine Br\u00fccke mit dem Festland verbunden, sodass die Insel, wie alle ihre Siedlungen, leicht \u00fcber die Stra\u00dfe, aber auch durch t\u00e4gliche Meerverbindungen erreichbar ist. Die Hauptstadt der Insel ist die gleichnamige Stadt Pag, die sich im s\u00fcd\u00f6stlichen Teil der Insel befindet. Daneben gibt es auf der Insel mehrere andere gr\u00f6\u00dfere Ortschaften wie Novalja, Povljana, Mandra, \u0160imuni und Lun.<\/strong> <\/p>\n\n

Die Besonderheit der Insel Pag ist ihre trockene und felsige Landschaft, die sie im Vergleich zu anderen kroatischen Inseln einzigartig macht. Der felsige Boden der Insel Pag ist ideal f\u00fcr den Anbau von Oliven und Feigen, und sie ist sehr ber\u00fchmt f\u00fcr den Pag-K\u00e4se, der aus der Milch von Schafen hergestellt wird, die auf ihren Weiden grasen, sowie von Lamm. <\/em><\/p>\n\n

Das Klima der Insel ist mediterran wie der Rest der kroatischen K\u00fcste, es ist aber oft starken Wind ausgesetzt.<\/p>\n\n

Die Insel verf\u00fcgt \u00fcber eine gut ausgebaute Infrastruktur und ein reichhaltiges touristisches Angebot, darunter eine gro\u00dfe Anzahl von Hotels, Apartments, Campingpl\u00e4tzen, Restaurants und Bars. Die Str\u00e4nde und zahlreichen idyllischen Buchten dieser Insel ziehen im Sommer viele Besucher an, und der wohl ber\u00fchmteste von ihnen ist der Strand Zr\u0107e<\/strong>, der dank Nachtclubs und Festivals f\u00fcr elektronische Musik europaweit an Popularit\u00e4t gewonnen hat. F\u00fcr diejenigen, die einen ruhigeren Familienurlaub suchen, gibt es zahlreiche andere Str\u00e4nde, die ebenfalls mit ihrer Sch\u00f6nheit den Atem rauben, wie zum Beispiel der Strand im Dorf \u0160imuni, Strand Ru\u010dica, Caska, Sv. Duh, Beritnica, Veli \u017dal und Bo\u0161ana. <\/strong>.\nOsim toga, otok nudi i mnogo mogu\u0107nosti za aktivnosti na otvorenom, kao \u0161to su biciklizam, planinarenje, ronjenje, jedrenje na dasci i windsurfing. <\/p>\n\n

Die Popularit\u00e4t der Insel Pag als Reiseziel folgt nat\u00fcrlich der sehr aktive Immobilienmarkt auf der Insel. Das Angebot ist vielf\u00e4ltig, von \u00e4lteren und etwas g\u00fcnstigeren Geb\u00e4uden bis hin zu teureren Neubauten. Wie in anderen Teilen der kroatischen K\u00fcste liegen Immobilien direkt am Meer und in Ortszentren nat\u00fcrlich an der oberen Preisgrenze, w\u00e4hrend Immobilien etwas weiter vom Strand und Ortskern entfernt zu g\u00fcnstigeren Preisen angeboten werden. <\/p>\n\n

Beginnen Sie hier<\/a> Ihren Besuch auf der wundersch\u00f6nen Insel Pag.<\/p>\n\n

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Die Mountainbikefahrt durch die wundersch\u00f6ne Landschaft der Insel Pag<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n
9. POSEDARJE<\/h5>\n\n

Die Ortschaft Posedarje<\/strong> liegt in der gleichnamigen Gemeinde an der K\u00fcste des Novigrader Meeres, etwa 25 km nord\u00f6stlich der Stadt Zadar. Die Autostra\u00dfe Jadranska Magistrala f\u00fchrt durch den Ort und die Autobahn direkt liegt dar\u00fcber, so dass seine Sch\u00f6nheit Passanten seit Jahren anzieht und sie als regelm\u00e4\u00dfige Besucher h\u00e4lt. Die Stadt hat etwas mehr als 1.200 Einwohner und zur gleichnamigen Gemeinde geh\u00f6ren auch mehrere kleinere Ortschafte wie Vinjerac, Slivnica und Podgradina. Im Zentrum der Ortschaft gibt es alle notwendigen Infrastrukturen zum Wohnen und Urlauben, wie Gesch\u00e4fte, eine Schule, eine Apotheke, eine Post und ein Gesundheitszentrum. <\/p>\n\n

Neben vielen kleineren Buchten gibt es in der Stadt zwei Hauptstr\u00e4nde, einen Kiesel- und einen Sandstr\u00e4nde.<\/p>\n\n

Der Ort ist f\u00fcr sein sehr reichhaltiges gastronomisches Angebot bekannt, daher soll man Posedarje Prosciutto, Lamm am Spie\u00df, harten Schafsk\u00e4se, verschiedene Arten von Fisch und Meeresfr\u00fcchten sowie lokalen Wein und Oliven\u00f6l hervorzuheben. Dieser malerische dalmatinische Ort zeichnet sich durch seine lange Tradition und sein friedliches Leben aus, weshalb er gerade neue Einwohner anzieht. <\/em><\/p>\n\n

Neben dem Ortszentrum selbst, in dem traditionelle und idyllische dalmatinische Steinh\u00e4user sowie einige Neubauten zu finden sind, ist der K\u00fcstenabschnitt von Posedarje, der sich vom Stadtzentrum bis zur Maslenica-Br\u00fccke erstreckt, f\u00fcr potenzielle Immobilienk\u00e4ufer besonders interessant, weil es da keine Stra\u00dfe zwischen dem Strand und dem Bauland gibt, was bedeutet, dass man beim Kauf oder Bau einer Immobilie auf diesem Abschnitt sehr nah oder wenn es sich um einen Grundst\u00fcck in erster Reihe zum Meer handelt, nur wenige Meter vom sch\u00f6nen Strand entfernt w\u00e4re, was in gr\u00f6\u00dferen und beliebteren Touristenorten an der Adriak\u00fcste selten vorkommt. Sie haben es erraten \u2013 die Immobilienpreise sind in diesem Teil von Posedarje am h\u00f6chsten. <\/p>\n\n

Was den Rest der Gemeinde Posedarje betrifft, ist die Ortschaft Vinjerac<\/strong> hervorzuheben, die sich im s\u00fcd\u00f6stlichen Teil des Velebit-Kanals befindet. Die Sch\u00f6nheit von Vinjerac wurde von vielen Investoren erkannt, daher wurden dort in den letzten Jahren neu gebaute Luxusimmobilien in der ersten Reihe zum Meer oder sehr nah am Meer zu erschwinglicheren Preisen als die meisten Orte auf dieser Liste, angeboten. <\/p>\n\n

Hier<\/a> erfahren Sie mehr \u00fcber Posedarje und die umliegenden Orte der gleichnamigen Gemeinde.<\/p>\n\n

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Der Blick von den \u00dcberresten der venezianischen Festung Ka\u0161telina auf der Insel Vir bis zum Velebit-Gebirge oberhalb der Gemeinde Starigrad<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n
10. STARIGRAD<\/h6>\n\n

Die Stadt Starigrad<\/strong> liegt 45 km nordwestlich von Zadar und ist das Zentrum der gleichnamigen Gemeinde, die sich \u00fcber 20 km entlang der Adriak\u00fcste erstreckt. Es wird vom Berg Velebit \u00fcberragt, der nicht nur im Sommer, sondern das ganze Jahr \u00fcber f\u00fcr regelm\u00e4\u00dfige Besucher dieser Gegend verantwortlich ist. Die malerische Autostra\u00dfe Jadranska magistrala f\u00fchrt auch durch Starigrad, und die Auffahrt zur Autobahn befindet sich in der N\u00e4he, sodass es sehr gut mit dem Rest Kroatiens verbunden ist. Die Infrastruktur der Stadt ist gut entwickelt, sodass man dort alle Annehmlichkeiten findet, die zum Wohnen und f\u00fcr einen angenehmen Urlaub ben\u00f6tigt werden. <\/p>\n\n

Die au\u00dfergew\u00f6hnliche Natur dieser Region \u2013 sch\u00f6ne Str\u00e4nde und Buchten mit kristallklarem Meer und Berglandschaften im Kreis von ein paar Kilometer \u2013 zieht seit Jahrzehnten Aktivurlauber an. <\/em><\/p>\n\n

Es ist ein ideales Ziel f\u00fcr Liebhaber von Spazierg\u00e4ngen, Wanderungen, Bergsteigen, Tauchen, Radfahren oder Rafting.<\/p>\n\n

Der Immobilienmarkt in Starigrad und umliegenden Ortschaften wie Seline oder Tribanj<\/strong> wird immer aktiver, und das Angebot ist reichhaltig \u2013 es werden Baugrundst\u00fccke, H\u00e4user zum Renovieren sowie neu gebaute Villen und Wohnungen angeboten. In Anbetracht der Besonderheiten der Landschaft variieren die Preise pro m2 stark, sodass es m\u00f6glich ist, eine Immobilie in sehr gutem Zustand und in guter Lage in Strandn\u00e4he oder mit einem sch\u00f6nen Blick auf das Meer oder die Berge zu einem g\u00fcnstigeren Preis zu finden als in einigen ebenso sch\u00f6nen, aber beliebteren Orten rund um Zadar (wie Petr\u010dane oder Suko\u0161an), also verdient diese Region genau deshalb einen Platz auf unserer Liste. <\/p>\n\n

Hier<\/a> finden Sie alles, was Sie wissen m\u00fcssen, bevor Sie Starigrad besuchen.<\/p>\n\n

Und jetzt m\u00fcssen Sie nur noch aktiv nach Ihrer idealen Immobilie in der N\u00e4he von Zadar suchen, mit der Unterst\u00fctzung und Beratung eines guten Partners. Z\u00f6gern Sie nicht, uns bei jedem Schritt des Prozesses zu kontaktieren, um Hilfe zu erhalten. Viel Gl\u00fcck! <\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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