{"id":2870,"date":"2023-04-04T11:10:19","date_gmt":"2023-04-04T09:10:19","guid":{"rendered":"https:\/\/loopzadar.hr\/les-endroits-les-plus-attrayants-pour-acheter-un-bien-immobilier-dans-les-environs-de-zadar-2eme-partie\/"},"modified":"2023-04-27T10:13:36","modified_gmt":"2023-04-27T08:13:36","slug":"les-endroits-les-plus-attrayants-pour-acheter-un-bien-immobilier-dans-les-environs-de-zadar-2eme-partie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/loopzadar.hr\/fr\/les-endroits-les-plus-attrayants-pour-acheter-un-bien-immobilier-dans-les-environs-de-zadar-2eme-partie\/","title":{"rendered":"Les endroits les plus attrayants pour acheter un bien immobilier dans les environs de Zadar, 2\u00e8me partie"},"content":{"rendered":"\n

Ci-dessous, nous vous apportons le reste de l’article sur les endroits les plus attrayants pour acheter un bien immobilier dans les environs de Zadar, dans lequel nous pr\u00e9senterons deux \u00eeles tr\u00e8s populaires du comt\u00e9 de Zadar – l’\u00eele de Vir et l’\u00eele de Pag, les villes de Privlaku et Posedarje et la ville de Starigrad. Alors commen\u00e7ons… <\/em><\/p>\n\n

6. PRIVLAKA<\/h2>\n\n

Privlaka<\/strong> est un village touristique et de p\u00eache situ\u00e9 dans la partie nord-ouest du comt\u00e9 de Zadar, \u00e0 environ 20 km de Zadar et \u00e0 2 km de Nin, avec lesquels il est bien reli\u00e9 par la route et les transports publics. Cet endroit se caract\u00e9rise par une nature magnifique et des kilom\u00e8tres de c\u00f4te, ce qui le rend id\u00e9al pour pour les vacances et la d\u00e9tente, ainsi que pour le logement. L’infrastructure de Privlaka est bien d\u00e9velopp\u00e9e, avec diverses commodit\u00e9s telles que des magasins, des pharmacies, une \u00e9cole et un jardin d’enfants et donc il est habit\u00e9 en permanence par plus de 2.600 personnes. <\/p>\n\n

Privlaka est connu pour ses nombreuses plages de sable au fond peu profond et \u00e0 la mer limpide, id\u00e9ales pour des vacances d’\u00e9t\u00e9 avec des enfants ou des sports nautiques comme la planche \u00e0 voile (Mostina, Selo, \u0160krapavac et Bilotinjak, Sabunike, Vrilo).<\/em><\/p>\n\n

En raison de tout ce qui pr\u00e9c\u00e8de, le march\u00e9 immobilier de Privlaka est en croissance constante, avec un fort accent sur l’immobilier touristique. Les prix varient en fonction de l’emplacement, de la taille et de l’\u00e9tat de la propri\u00e9t\u00e9. Consid\u00e9rant le potentiel de Privlaka comme un lieu de vie id\u00e9al en raison de l’infrastructure qu’elle offre, et le potentiel de locations touristiques qui peuvent vous offrir un retour sur investissement \u00e9lev\u00e9, investir dans l’immobilier \u00e0 Privlaka est certainement une bonne d\u00e9cision, comme en t\u00e9moigne le nombre croissant d’\u00e9trangers et de Croates qui ont d\u00e9j\u00e0 decid\u00e9 d’acheter un bien immobilier exactement \u00e0 Privlaka. <\/p>\n\n

D\u00e9couvrez tout sur Privlaka ici<\/a>.<\/p>\n\n

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L’une des plages de sable populaires de la municipalit\u00e9 de Privlaka<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n

7. L’\u00ceLE DE VIR<\/h3>\n\n

L’\u00eele de Vir<\/strong> est l’une des destinations touristiques les plus populaires de Croatie, situ\u00e9e dans la partie nord de la Dalmatie. Il se trouve \u00e0 environ 26 km de Zadar et un pont le relie au continent, il est donc facilement accessible en voiture ou en transports en commun. L’\u00eele de Vir se compose de plusieurs petites endroits situ\u00e9es sur diff\u00e9rentes parties de l’\u00eele. L’endroit le plus grand et le plus peupl\u00e9 de l’\u00eele est la ville du m\u00eame nom, Vir, situ\u00e9e au nord de l’\u00eele. La ville de Vir abrite la plupart des institutions publiques, telles qu’un bureau de poste, une banque, une pharmacie et des magasins, ainsi qu’un jardin d’enfants et une \u00e9cole de district. Il existe d’autres endroits sur l’\u00eele, telles que Lozice, Torovi, Miljkovica, Slatina, Kozjak<\/strong> et d’autres, chacune ayant sa propre singularit\u00e9 et sa beaut\u00e9. Le d\u00e9veloppement \u00e9conomique de l’\u00eele de Vir repose en grande partie sur le tourisme, et moins sur l’agriculture et la p\u00eache. <\/p>\n\n

Pendant les mois d’\u00e9t\u00e9, de nombreux touristes visitent l’\u00eele pour ses belles plages, sa mer cristalline et divers divertissements tels que les sports nautiques ou la vie nocturne. La c\u00f4te de l’\u00eele de Vir est tr\u00e8s d\u00e9coup\u00e9e, alors certains disent que toute l’\u00eele est une grande plage. <\/em><\/p>\n\n

Certaines des plages les plus connus et les plus visit\u00e9es de Vir sont \u017ditna, Bobovik, Prezida, Miljkovica et Jadro<\/strong>.<\/p>\n\n

Les r\u00e9sidents et les visiteurs de l’\u00eele de Vir ont \u00e9t\u00e9 t\u00e9moins d’une activit\u00e9 extr\u00eamement \u00e9lev\u00e9e sur le march\u00e9 immobilier de l’\u00eele au cours de la derni\u00e8re d\u00e9cennie, il est donc presque impossible de se promener dans les parties habit\u00e9es de l’\u00eele sans voir au moins un chantier de construction \u00e0 presque chaque instant. L’\u00eele de Vir est int\u00e9ressante \u00e0 la fois pour les Croates et les \u00e9trangers, c’est pourquoi nombre d’entre eux sont d\u00e9j\u00e0 devenus ses r\u00e9sidents \u00ab\u00a0permanents\u00a0\u00bb pendant la saison touristique. Sur l’\u00eele, un large \u00e9ventail de biens immobiliers est construit et propos\u00e9, des petits appartements et maisons \u00e0 r\u00e9nover aux immeubles tr\u00e8s luxueux et aux villas de vacances enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9es, de sorte que la gamme de prix au m2 est tr\u00e8s large. La municipalit\u00e9 de Vir essaie d’offrir \u00e0 ses r\u00e9sidents permanents avec des riches mesures sociales une vie si confortable que possible, ce qui fait l’\u00eele Vir non seulement l’une des destinations touristiques les plus populaires de Dalmatie, mais aussi un lieu de vie tr\u00e8s agr\u00e9able. <\/p>\n\n

En savoir plus sur l’\u00eele de Vir ici<\/a>.<\/p>\n\n

8. L’\u00ceLE DE PAG<\/h4>\n\n

L’\u00eele de Pag<\/strong> est l’une des plus grandes \u00eeles croates, situ\u00e9e \u00e0 environ 30 km au nord de Zadar. C’est la seule \u00eele qui est situ\u00e9e dans deux comt\u00e9s, donc sa partie sud appartient au comt\u00e9 de Zadar et la partie nord au comt\u00e9 de Lika-Senj. La surface de l’\u00eele de Pag est d’environ 284 kilom\u00e8tres carr\u00e9s et environ 8 000 habitants y vivent. Elle est reli\u00e9e au continent par un pont, de sorte que l’\u00eele, comme tous ses \u00e9tablissements, est facilement accessible par la route, mais aussi par des liaisons maritimes quotidiennes. La capitale de l’\u00eele est la ville \u00e9ponyme de Pag, situ\u00e9e dans la partie sud-est de l’\u00eele. Parall\u00e8lement \u00e0 cela, il existe plusieurs autres endroits sur l’\u00eele, telles que Novalja, Povljana, Mandre, \u0160imuni et Lun<\/strong>. <\/p>\n\n

La particularit\u00e9 de l’\u00eele de Pag est son paysage sec et rocheux, ce qui la rend unique par rapport aux autres \u00eeles croates. Le sol rocheux de l’\u00eele de Pag est id\u00e9al pour la culture des olives et des figues, et il est tr\u00e8s c\u00e9l\u00e8bre par le fromage de Pag, qui est produit \u00e0 partir du lait des brebis qui paissent sur ses p\u00e2turages, ainsi que de l’agneau. <\/em><\/p>\n\n

Le climat de l’\u00eele est m\u00e9diterran\u00e9en comme le reste de la c\u00f4te croate, mais il est souvent soumis \u00e0 des vents forts.<\/p>\n\n

L’\u00eele dispose d’une infrastructure bien d\u00e9velopp\u00e9e et d’une offre touristique riche, comprenant un grand nombre d’h\u00f4tels, d’appartements, de campings, de restaurants et de bars. Les plages et les nombreuses baies idylliques de cette \u00eele attirent un grand nombre de visiteurs en \u00e9t\u00e9, et la plus c\u00e9l\u00e8bre d’entre elles est probablement la plage de Zr\u0107e<\/strong>, qui a gagn\u00e9 en popularit\u00e9 en Europe gr\u00e2ce aux bo\u00eetes de nuit et aux festivals de musique \u00e9lectronique. Pour ceux qui recherchent des vacances en famille plus paisibles, il existe de nombreuses autres plages qui vous couperont le souffle par leur beaut\u00e9, comme la plage de \u0160imuni, la plage de Ru\u010dica, Caska, Sv. Duh, Beritnica, Veli \u017dal et Bo\u0161ana. De plus, l’\u00eele offre de nombreuses possibilit\u00e9s d’activit\u00e9s de plein air, telles que le v\u00e9lo, la randonn\u00e9e, la plong\u00e9e, la planche \u00e0 voile et la planche \u00e0 voile. <\/strong>.\nOsim toga, otok nudi i mnogo mogu\u0107nosti za aktivnosti na otvorenom, kao \u0161to su biciklizam, planinarenje, ronjenje, jedrenje na dasci i windsurfing. <\/p>\n\n

La popularit\u00e9 de l’\u00eele de Pag en tant que destination touristique suit naturellement le march\u00e9 immobilier tr\u00e8s actif sur l’\u00eele. L’offre est diversifi\u00e9e, allant des b\u00e2timents plus anciens et un peu plus abordables aux nouveaux b\u00e2timents plus chers. Comme dans d’autres parties de la c\u00f4te croate, l’immobilier juste \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de la mer et dans les centres-villes est bien s\u00fbr \u00e0 la limite sup\u00e9rieure des prix, tandis que l’immobilier un peu plus \u00e9loign\u00e9 de la plage et du centre des villages est propos\u00e9 \u00e0 des prix plus abordables. <\/p>\n\n

Commencez votre visite sur la magnifique \u00eele de Pag ici<\/a>.<\/p>\n\n

\"Pag
Faire du VTT \u00e0 travers le magnifique paysage de l’\u00eele de Pag<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n
9. POSEDARJE<\/h5>\n\n

La ville de Posedarje<\/strong> est situ\u00e9e dans la municipalit\u00e9 du m\u00eame nom sur la c\u00f4te de la mer de Novigrad, \u00e0 environ 25 km au nord-est de la ville de Zadar. La route Jadranska magistrala traverse l’endroit et l’autoroute est juste au-dessus, donc sa beaut\u00e9 a attir\u00e9 les passants pendant des ann\u00e9es et les a gard\u00e9s comme des visiteurs r\u00e9guliers. L’endroit compte un peu plus de 1.200 habitants, et la municipalit\u00e9 du m\u00eame nom comprend \u00e9galement plusieurs villes plus petites telles que Vinjerac, Slivnica et Podgradina. Au centre du village se trouvent toutes l’infrastructure n\u00e9cessaire \u00e0 la vie et aux vacances, comme des commerces, une \u00e9cole, une pharmacie, un bureau de poste et un centre de sant\u00e9. <\/p>\n\n

En plus de nombreuses baies plus petites, il y a deux plages principales dans la ville, l’une de galets et l’autre de sable.<\/p>\n\n

Posedarje est connu pour son offre gastronomique tr\u00e8s riche, il convient donc de souligner le prosciutto de Posedarje, l’agneau \u00e0 la broche, le fromage de brebis \u00e0 p\u00e2te dure, divers types de poissons et de fruits de mer, ainsi que le vin et l’huile d’olive domestiques. Ce lieu pittoresque dalmate se distingue par sa longue tradition et sa vie paisible, c’est pr\u00e9cis\u00e9ment pourquoi il attire de nouveaux r\u00e9sidents. <\/em><\/p>\n\n

En plus du centre-ville lui-m\u00eame, o\u00f9 vous pouvez trouver des maisons en pierre dalmates traditionnelles et idylliques, ainsi que quelques nouveaux b\u00e2timents, la partie de la c\u00f4te de Posedarje qui s’\u00e9tend du centre-ville vers le pont de Maslenica est particuli\u00e8rement int\u00e9ressante pour les investisseurs et acheteurs potentiels car il n’y a pas de route entre la plage et terrains constructibles, ce qui signifie qu’en achetant ou en construisant une propri\u00e9t\u00e9 sur ce tron\u00e7on, ils seraient tr\u00e8s proches, et s’il s’agit d’une premi\u00e8re rang\u00e9e de la mer, \u00e0 seulement quelques m\u00e8tres de une belle plage, ce qui est un cas rare dans les destinations touristiques plus grandes et plus populaires de la c\u00f4te adriatique. Vous l’avez devin\u00e9 – les prix de l’immobilier sont les plus \u00e9lev\u00e9s dans cette partie de Posedarje. <\/p>\n\n

Quant au reste de la municipalit\u00e9 de Posedarje, il convient de distinguer la petite ville de Vinjerac<\/strong>, situ\u00e9e dans la partie sud-est du canal Velebit. La beaut\u00e9 de Vinjerac a \u00e9t\u00e9 reconnue par de nombreux investisseurs, c’est pourquoi ces derni\u00e8res ann\u00e9es, des propri\u00e9t\u00e9s de luxe nouvellement construites y ont \u00e9t\u00e9 propos\u00e9es au premier rang de la mer ou tr\u00e8s pr\u00e8s de la mer \u00e0 des prix plus abordables que la plupart des emplacements dans cette liste. <\/p>\n\n

Vous pouvez en savoir plus sur Posedarje et les villes environnantes de la municipalit\u00e9 du m\u00eame nom ici<\/a>.<\/p>\n\n

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La vue depuis les vestiges de la forteresse v\u00e9nitienne Ka\u0161telina sur l’\u00eele de Vir jusqu’\u00e0 la montagne Velebit au-dessus de la municipalit\u00e9 de Starigrad<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n
10. STARIGRAD<\/h6>\n\n

La ville de Starigrad<\/strong> est situ\u00e9e \u00e0 45 km au nord-ouest de Zadar, et est le centre de la municipalit\u00e9 du m\u00eame nom, qui s’\u00e9tend sur 20 km de la c\u00f4te Adriatique. Il est domin\u00e9 par la montagne Velebit, qui est responsable des visiteurs r\u00e9guliers de cette r\u00e9gion non seulement en \u00e9t\u00e9, mais aussi tout au long de l’ann\u00e9e. La pittoresque route Jadranska magistrala traverse aussi Starigrad, et l’entr\u00e9e de l’autoroute est situ\u00e9e \u00e0 proximit\u00e9, la ville est donc tr\u00e8s bien reli\u00e9e au reste de la Croatie. L’infrastructure de la ville est bien d\u00e9velopp\u00e9e, vous pouvez donc trouver toutes les commodit\u00e9s dont vous avez besoin pour vous loger, mais aussi pour passer d’agr\u00e9ables vacances. <\/p>\n\n

La nature exceptionnelle de cette r\u00e9gion – de belles plages et criques avec une mer cristalline et un paysage montagneux dans un diam\u00e8tre de seulement quelques kilom\u00e8tres – attire depuis des d\u00e9cennies les visiteurs \u00e0 la recherche de vacances actives. <\/em><\/p>\n\n

C’est une destination id\u00e9ale pour les amateurs de marche, de randonn\u00e9e, d’alpinisme, de plong\u00e9e, de v\u00e9lo ou de rafting.<\/p>\n\n

Le march\u00e9 immobilier de Starigrad et des localit\u00e9s environnantes telles que Seline ou Tribanj<\/strong> est de plus en plus actif et l’offre est riche – des terrains constructibles, des maisons \u00e0 r\u00e9nover, ainsi que des villas et des appartements nouvellement construits sont propos\u00e9s. Compte tenu de la sp\u00e9cificit\u00e9 du paysage, les prix au m2 varient beaucoup, il est donc possible de trouver une propri\u00e9t\u00e9 en tr\u00e8s bon \u00e9tat et dans un bon emplacement pr\u00e8s de la plage ou avec une belle vue sur la mer ou les montagnes \u00e0 un prix plus favorable que dans certains endroits tout aussi beaux mais plus populaires autour de Zadar (comme Petr\u010dane ou Suko\u0161an), c’est pourquoi cette r\u00e9gion m\u00e9rite une place sur notre liste. <\/p>\n\n

Vous trouverez ici<\/a> tout ce que vous devez savoir avant de visiter Starigrad.<\/p>\n\n

Et maintenant, il ne vous reste plus qu’\u00e0 rechercher activement votre propri\u00e9t\u00e9 id\u00e9ale dans les environs de Zadar avec le soutien et les conseils d’un bon partenaire. N’h\u00e9sitez pas \u00e0 nous contacter pour obtenir de l’aide \u00e0 n’importe quelle \u00e9tape du processus. Bonne chance! <\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ci-dessous, nous vous apportons le reste de l’article sur les endroits les plus attrayants pour acheter un bien immobilier dans les environs de Zadar, dans lequel nous pr\u00e9senterons deux \u00eeles tr\u00e8s populaires du comt\u00e9 de Zadar – l’\u00eele de Vir et l’\u00eele de Pag, les villes de Privlaku et Posedarje et la ville de Starigrad. 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