Die Preise unserer Dienstleistungen richten sich nach Ihrer Immobilie (Lage, Größe und Art) und Ihren Bedürfnissen (monatliche oder jährliche Besichtigungen, regelmäßige oder gelegentliche Wartung). Unsere monatliche Grundgebühr beginnt bei 50€ pro Monat und erhöht sich proportional zur Anzahl der von uns erbrachten Leistungen.

Natürlich. Wenn keines unserer Standard-Servicepakete vollständig zu Ihnen passt, stellen wir Ihnen gerne ein individuelles Servicepaket zusammen. Da die meisten Eigentümer ihre Ferienimmobilie im Frühjahr und Sommer intensiver und im Winter weniger nutzen, werden wir unsere monatlichen Services dementsprechend anpassen (so holen wir z. B. Ihre Post nicht ab, während Sie selbst im Objekt sind, sondern schließen dafür in den Wintermonaten eine zusätzliche Objektbesichtigung im Preis ein).

Natürlich! Ob es sich um kleinere Reparaturen, Arbeiten oder die komplette Renovierung eines Teils oder der gesamten Immobilie handelt, helfen wir Ihnen gerne weiter. Wir sorgen dafür, dass Sie die beste berufsrechtliche Beratung sowie die besten Angebote am Markt erhalten. Wir beauftragen die Arbeiten nach dem besten Angebot für Sie und kümmern uns um deren einwandfreie und termingerechte Ausführung. Wir sorgen auch dafür, dass Sie während der Dauer der Arbeiten rechtzeitig über alles informiert werden und dass es keine versteckten Kosten, Mängel oder unangenehmen Überraschungen für Sie gibt.

Ja! Egal, ob Sie einen kompletten Vermietungsservice oder nur einzelne Dienstleistungen rund um die touristische oder langfristige Vermietung Ihrer Immobilie benötigen, wir sind für Sie da. Wir kümmern uns um die Bewerbung Ihrer Immobilie, Reservierungen, Check-in und Check-out Ihrer Gäste und deren Wünsche und Bedürfnisse, sowie die allgemeine Reinigung vor der touristischen Saison und Reinigung zwischen den Gastschichten, das Waschen und Bügeln der Bettwäsche und alle anderen Dienstleistungen, die für ein einwandfreies Funktionieren der Vermietung Ihrer Immobilie erforderlich sind.

Natürlich. Ob Sie Ihre Immobilie während der Touristensaison oder langfristig vermieten möchten, wir helfen Ihnen gerne, Ihre Immobilie vollständig für die Vermietung vorzubereiten.
Sollten Sie sich entscheiden, Ihre Immobilie während der touristischen Saison zu vermieten, stellen wir sicher, dass sie alle notwendigen Bedingungen (Ausstattung, Möbel usw.) erfüllt, um die für die touristische Vermietung der Immobilie erforderliche Kategorisierungsbescheinigung zu erhalten. Wir helfen Ihnen den richtigen Mietpreis zu ermitteln, kümmern uns um die perfekten Fotos, schalten die Anzeigen auf den Buchungsplattformen und organisieren eine Generalreinigung Ihrer Immobilie vor Saisonbeginn. Selbstverständlich vereinbaren wir für Sie auch einen Termin bei der Bank zur Kontoeröffnung für den Zahlungseingang von Gästen sowie einen Termin beim Finanzamt oder bei einem Steuerberater, sodass Sie über Ihre Pflichten als touristischer Mieter genau informiert und komplett bereit mit der Vermietung zu beginnen sind.

Wenn Sie sich für die langfristige Vermietung Ihrer Immobilie entscheiden, sind wir ebenfalls für Sie da. Wir bereiten Ihre Immobilie für die Vermietung vor, einschließlich aller Arbeiten und Reparaturen versichern Ihnen einen qualitativen Mietvertrag, helfen Ihnen den Preis der monatlichen Miete gemäß dem aktuellen Markt zu bestimmen, sowie bei den Besichtigungen und Auswahl zukünftiger Mieter.
Wenn Sie sich immer noch fragen, welcher Typ der Vermietung für Sie besser ist, lesen Sie bitte den folgenden Artikel: https://loopzadar.hr/de/ihre-immobilie-vermieten-oder-nicht-vermieten/

Bei der touristischen Vermietung Ihrer Immobilie können Sie mit folgenden Kosten rechnen: Werbeplattform- und Buchungsreservierungsgebühr (z. B. Booking.com, AirBnb oder Reisebüro), Gäste-Check-in- und Check-out-Servicekosten, Kosten für Reinigung zwischen Gastschichten und Wäschereiservice, Kosten für die interne und externe Instandhaltung der Immobilie und deren Ausstattung, Nebenkosten, Kosten für Verbrauchsmaterialien und gelegentliche Kosten für Kleininventar (z. B. kaputtes Geschirr oder verlorenes Besteck), sowie die Kurtaxe für Gäste und jährliche öffentliche Abgaben (touristischer Mitgliedsbeitrag und Bettensteuer).

Bei der Langzeitmiete Ihrer Immobilie tragen Sie als Eigentümer der Immobilie nur die Kosten der langfristigen Instandhaltung der Immobilie (z.B. Austausch defekter Geräte oder Streichen) und die Kosten für Steuern und Zuschlag auf die Miete, während alle anderen Kosten von Ihrem Mieter getragen werden (mit Ausnahme der Rücklagenkosten, falls vorhanden).
Es ist wichtig zu betonen, dass unter anderem bestimmte jährliche Steuern auf Provision und Mieteinnahmen abhängig davon berechnet werden, ob Sie in der Republik Kroatien ansässig sind oder nicht, worüber Sie die Steuerverwaltung der Republik Kroatien genau informieren wird.